PRIVATES BAURECHT

Das private Baurecht regelt das Verhältnis zwischen den am Bau Beteiligten.

Häufiger Gegenstand von Mandaten aus dem Bereich des privaten Baurechts sind Streitigkeiten über

• die Vergütung von Werkleistungen, insbesondere bei Mehr- oder Minderleistungen und Nachträgen,
• die Einhaltung von Ausführungsfristen,
• die Behinderung oder Unterbrechung der Bauausführung, insbesondere die Rechte des Auftrag­nehmers wegen Leistungsstörungen,
• die Kündigung von Verträgen, hier insbesondere die Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen und Vergütungsansprüchen für erbrachte und nicht erbrachte Leistungen,
• die Verweigerung der Abnahme bei Mängeln bzw. Vorbehalte bei der Abnahme,
• Leistungsverweigerungsrechte bei Mängeln oder Störungen des Bauablaufs,
• die Abrechnung der erbrachten Leistungen durch Abschlags- und/oder Schlussrechnung,
• die Prüffähigkeit der Schlussrechnung,
• Ansprüche des Auftraggebers wegen Leistungsstörungen (Rücktritt, Schadensersatz, Kündigung, Schadensersatz- und Mehrkostenansprüche, Vertragsstrafe),
• die Beweissicherung bei Mängeln durch Privatgutachten, Schiedsgutachten oder selbständiges Beweis­verfahren,
• die Verjährung von Gewährleistungsansprüchen,

Im privaten Baurecht beraten und vertreten wir vorrangig öffentliche Auftraggeber und Unternehmen.